Shophouse Alluvia City thuộc loại hình bất động sản thương mại kết hợp không gian kinh doanh với nơi ở. Dự án nằm trong khu đô thị sinh thái Alluvia City tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Vị trí dự án cách trung tâm Hà Nội khoảng 12,8 km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thông và tiếp cận thị trường tiềm năng.
Alluvia City có quy mô 198,4 ha, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings. Dự án nổi bật với các tiện ích hiện đại bao gồm trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện và khu thể thao. Theo quy hoạch, dự án được triển khai thành 3 giai đoạn với diện tích lần lượt là 50 ha, 56 ha và 92,3 ha.
Đặc điểm nổi bật của khu đô thị này là mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 30%. Khoảng 60% diện tích được dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng, tạo nên môi trường sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Alluvia City còn được quy hoạch thành trung tâm chăm sóc sức khỏe toàn diện, với các tiện ích như spa, trung tâm trị liệu và nghỉ dưỡng cao cấp sử dụng nguồn khoáng nóng tự nhiên.
Đặc điểm và lợi ích kinh doanh
Shophouse Alluvia City được thiết kế để tối ưu hóa tiềm năng kinh doanh với vị trí chiến lược trong khu đô thị sầm uất. Các thông số kỹ thuật cụ thể của shophouse bao gồm:
- Diện tích đất: 120m²–150m²
- Diện tích sàn xây dựng: 350m²
- Mặt tiền: 6m, sâu 20m
- Số tầng: 4
- Khoảng lùi: Trước 3m, sau 2m
- Tiêu chuẩn bàn giao mặt ngoài: Sơn hoàn thiện cao cấp, cửa kính, khung nhôm, thép sơn tĩnh điện, đá tự nhiên nhập khẩu
- Tiêu chuẩn bàn giao bên trong: Thô
Thiết kế của Shophouse Alluvia City tối ưu hóa công năng sử dụng, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như cửa hàng, quán cà phê, hoặc văn phòng nhỏ. Vị trí chiến lược giúp tiếp cận dễ dàng với khách hàng là cư dân trong khu đô thị và từ khu vực lân cận.
Các tiện ích trong khu đô thị Alluvia City hỗ trợ mạnh mẽ cho tiềm năng kinh doanh của shophouse:
- Trung tâm thương mại: Diện tích 20.000 m², quy mô 3 tầng, là điểm đến mua sắm và giải trí.
- Trường học quốc tế: Diện tích 5 ha, sức chứa 2.000 học sinh, thu hút gia đình trẻ, tăng lưu lượng khách hàng.
- Bệnh viện đa khoa: Diện tích 3 ha, 200 giường bệnh, phục vụ nhu cầu y tế, tạo sự tiện lợi cho cư dân.
- Khu thể thao: Diện tích 10 ha, bao gồm sân bóng, bể bơi, phòng gym, đáp ứng nhu cầu giải trí và sức khỏe.
- Khu spa và trị liệu: Sử dụng nguồn khoáng nóng tự nhiên, thu hút khách du lịch và cư dân, tăng lưu lượng khách hàng tiềm năng.
Tiềm năng đầu tư tại Hưng Yên
Hưng Yên đang trở thành một trong những tỉnh có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh nhất Việt Nam. Năm 2022, GRDP của tỉnh tăng 13,4%, xếp thứ 5 cả nước, với GRDP bình quân đầu người đạt 102,3 triệu đồng (tương đương 4.396 USD). Theo quy hoạch phát triển, đến năm 2030, GRDP bình quân đầu người dự kiến đạt 278 triệu đồng, với tốc độ tăng trưởng GRDP khoảng 9%/năm.
Tỉnh Hưng Yên hiện có hơn 10 khu công nghiệp với tổng diện tích trên 2.000 ha. Các khu công nghiệp này đã thu hút hơn 211 doanh nghiệp FDI, với tổng vốn đầu tư đăng ký đạt 6.099,5 triệu USD tính đến tháng 6/2022. Sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp lớn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh doanh tại địa phương.
Vị trí địa lý của Hưng Yên là một lợi thế lớn khi nằm trong tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Hệ thống giao thông phát triển giúp Hưng Yên trở thành điểm đến hấp dẫn cho đầu tư bất động sản thương mại. Kết nối với Hà Nội qua các cầu như Thanh Trì, Chương Dương, và trong tương lai là cầu Ngọc Hồi tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông đi lại.
Nhu cầu về không gian kinh doanh, đặc biệt là shophouse, ngày càng tăng do quá trình đô thị hóa nhanh chóng và sự gia tăng dân số. Hiện tại, Hưng Yên có mật độ dân số trung bình 1.400 người/km², xếp thứ 4 cả nước. Điều này tạo ra thị trường tiềm năng lớn cho các loại hình bất động sản thương mại.
Đánh giá và triển vọng
Shophouse Alluvia City tại Hưng Yên là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhỏ nhờ nhiều yếu tố thuận lợi. Với vị trí chiến lược cách Hà Nội chỉ 12,8 km, dự án dễ dàng tiếp cận thị trường lớn của thủ đô.
Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp của shophouse với mặt ngoài hoàn thiện bằng vật liệu chất lượng cao tạo ấn tượng tốt cho khách hàng. Thiết kế 4 tầng với diện tích sàn 350m² mang đến không gian rộng rãi, linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng.
Sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế Hưng Yên là nền tảng vững chắc đảm bảo tiềm năng sinh lời trong dài hạn. Tốc độ tăng trưởng GRDP cao và kế hoạch phát triển rõ ràng đến năm 2030 giúp nhà đầu tư có thể dự đoán được xu hướng thị trường.
Hệ thống tiện ích đồng bộ từ trung tâm thương mại, trường học quốc tế đến bệnh viện và khu thể thao tạo nên một cộng đồng sống năng động, thu hút cư dân và khách hàng. Sự hiện diện của các tiện ích này góp phần gia tăng giá trị cho shophouse và đảm bảo lưu lượng khách hàng ổn định.
Với những yếu tố trên, Shophouse Alluvia City tại Hưng Yên hứa hẹn mang lại cơ hội kinh doanh hấp dẫn và khả năng đầu tư sinh lời trong tương lai. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho các nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản thương mại tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ này.
ALLUVIA CITY VĂN GIANG – CHỦ ĐẦU TƯ XUÂN CẦU HOLDINGS
📌 Vị trí: Văn Giang – Hưng Yên
📞 Hotline: 0973.103.001
🌐 Website: https://alluvia-city.com
📩 Email: [email protected]
Tags: Alluvia City Văn Giang, Alluvia City Hưng Yên, Aluvia City, Xuân Cầu Holdings, Xuân Cầu Hưng Yên